內政部長徐國勇30日宣布，社會住宅包租代管2.0版正式上路，全國目標兩萬戶。與過去不同，從六都擴張到12個縣市，共推1.5萬戶，另國家住都中心也與租賃公會合推5,000戶，參與的房東可以在家收租，並享有房屋稅、地價稅、租金所得、修繕費等稅費補助。
社會住宅包租代管1.0版即將於11月到期，目標一萬戶，實際執行5,000戶。2.0版即將銜接上路，昨日包括內政部長徐國勇、次長花敬群、國家住都中心執行長張溫德、租賃住宅服務商業同業公會全國聯合會理事長鄭俊杰，以及全台各地多家租賃業者都出席政策發布記者會。
徐國勇強調，八年20萬戶社會住宅一定可以完成，其中由政府直接興建的12萬戶蓋好、住戶搬進去後，原有的房子就可轉而參加社會住宅包租代管，同時衝高社宅包租代管的數量。
目前包租代管等房屋租賃服務業，仍在發展起步的階段，徐國勇指出，30年前他當律師的時候，打過很多房屋買賣官司，當時的房屋市場仍是小眾市場，剛剛開始有仲介，不肖業者居中賺取大筆差價，但現在房仲市場已經上軌道，未來租賃服務市場也可以更加規範。
營建署國宅組長歐正興指出，社會住宅包租代管去年試辦一年後，全國有5,000戶的規模，累計起來是約十個大型社區的社會住宅規模。經過試辦階段的磨合，並累積相關經驗後，社宅包租代管2.0將更能提供優質服務，改善租賃環境、輔導租賃服務業。
除了六都之外，社會住宅2.0還有基隆市、新竹縣、新竹市、苗栗縣、嘉義市、屏東縣等六個縣市加入，共將推動1.5萬戶。過去由於能向各縣市投標承包社會住宅包租代管的業者，多半已經具有相當規模，為了讓中小型包租代管業者也能參與，國家住都中心與租賃公會合作，推出5,000戶的額度，讓剛起步的包租代管業者也能來承包。
鄭俊杰表示，目前已經有5,223人考取租賃服務業專業證照，可以投入社宅包租代管服務，目前全國也已經有433家業者完成加入當地公會、繳納營業保證金等程序，政府已經幫大家想好法制化的問題。
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